Luận văn Phương án quản lý Dự án Cảng Long Sơn

 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO 
 TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI 
 --------------------------------------- 
PHAN H
ỮU KHẢI ỮU
 Phan Hữu Khải 
QU
ẢN ẢN TRỊ KINH DOANH
 PHƯƠNG ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN CẢNG LONG SƠN 
 LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC 
 QUẢN TRỊ KINH DOANH 
KHOÁ
2010 
-
2012
 Hà Nội – Năm 2013 
 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO 
 TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI 
 --------------------------------------- 
 Phan Hữu Khải 
PHƯƠNG ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN CẢNG LONG SƠN 
 Chuyên ngành : Quản trị kinh doanh 
 LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC 
 QUẢN TRỊ KINH DOANH 
 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC : 
 PGS.TS. HỒ TUẤN DUNG 
 Hà Nội – Năm 2013 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 
 LỜI CAM ĐOAN 
 Tôi xin cam đoan bản luận văn này là công trình nghiên cứu của riêng tôi. 
Các dữ liệu, kết quả nêu trong luận văn này là hoàn toàn trung thực và có nguồn 
gốc rõ ràng. 
 Tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm về nội dung của luận văn này. 
 Hà Nội, ngày 20 tháng 2 năm 2013 
 PHAN HỮU KHẢI 
 Khóa: CH 2010B 
 CHƯƠNG I 
 CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ HOẠCH ĐỊNH CHIẾN LƯỢC 
 CHƯƠNG II 
 PHÂN TÍCH CÁC CĂN CỨ ĐỂ HÌNH THÀNH CHIẾN LƯỢC 
 CHƯƠNG III 
 HÌNH THÀNH CHIẾN LƯỢC CHO CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ 
 VÀ XÂY LẮP KHÍ ĐẾN 2015, TẦM NHÌN 2020 
Phan Hữu Khải CH QTKD BK khóa 11-13 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 
 LỜI CẢM ƠN 
 Để hoàn thành chương trình cao học và luận văn này, tôi đã nhận được 
sự hướng dẫn, giúp đỡ và góp ý tận tình của quý thầy cô trường Đại học Bách 
Khoa Hà Nội trong suốt quá trình học tập và nghiên cứu. 
 Tôi xin chân thành cảm ơn quý thầy cô trường Đại học Bách Khoa Hà 
Nội, đặc biệt là những thầy cô đã tận tình giảng dạy cho tôi suốt thời gian học 
tập và nghiên cứu tại trường. 
 Tôi xin gửi lời biết ơn sâu sắc đến PGS. TS. Hồ Tuấn Dung, GS.TS. Đỗ 
Văn Phức, đã dành rất nhiều thời gian và tâm huyết hướng dẫn nghiên cứu và 
giúp tôi hoàn thành luận văn tốt nghiệp. 
 Nhân đây, tôi xin chân thành cảm ơn Ban Giám hiệu trường Đào tạo 
Nhân lực Dầu khí tỉnh Bà Rịa Vũng tàu, cùng quý thầy cô trong Khoa Đào 
tạo sau đại học đã tạo rất nhiều điều kiện để tôi học tập và hoàn thành tốt khóa 
học. 
 Đồng thời, tôi cũng xin cảm ơn ban lãnh đạo Công ty Cổ phần Dịch vụ 
Long Sơn, Công ty cổ phần tư vấn thiết kế cảng - kỹ thuật biển 
(PORTCOAST) đã tạo điều kiện cho tôi thu thập thông tin, dữ liệu để thực 
hiện luận văn. 
 Mặc dù tôi đã cố gắng hoàn thiện luận văn bằng tất cả sự nhiệt tình và 
năng lực của mình, tuy nhiên không thể tránh khỏi những thiếu sót, rất mong 
nhận được những đóng góp quý báu của quý thầy cô và các bạn. 
 Ngày 20 tháng 02 năm 2013 
 Học viên 
 Phan Hữu Khải 
Phan Hữu Khải CH QTKD BK khóa 11-13 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 
 MỤC LỤC 
DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU .................................................................... 6 
DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ ........................................................................ 7 
DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT ....................................................................... 8 
LỜI NÓI ĐẦU ................................................................................................. 9 
 Chương 1 
 CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 
1.1. Bản chất, mục đích và nội dung của quản lý dự án đầu tư .............. 10 
1.1.1. Bản chất của quản lý dự án đầu tư .................................................... 10 
1.1.2. Mục đích của quản lý dự án đầu tư: .................................................. 10 
1.1.3. Nội dung quản lý dự án đầu tư: .......................................................... 10 
1.2. Lập dự án đầu tư:................................................................................ 13 
1.2.1. Trình tự lập dự án ............................................................................. 13 
1.2.2. Phương pháp lập dự án đầu tư xây dựng công trình ....................... 18 
1.3. Thẩm định dự án và quyết định đầu tư ............................................ 19 
1.3.1. Khái niệm............................................................................................ 19 
1.3.2. Mục đích và yêu cầu của công tác thẩm định dự án đầu tư ............. 20 
1.3.3. Nhiệm vụ của công tác thẩm định dự án đầu tư ............................... 21 
1.3.4. Nội dung thẩm định dự án đầu tư ..................................................... 21 
1.3.5. Tổ chức thẩm định dự án để ra quyết định đầu tư ........................... 31 
1.3.6. Thẩm quyền thẩm định và tổ chức thẩm định dự án đầu tư ........... 31 
1.3.7. Trình tự các bước thẩm định DA ĐT trong quá trình ra quyết định 
 đầu tư ................................................................................................... 33 
1.3.8. Phân cấp phê duyệt dự án đầu tư ...................................................... 34 
1.4. Chỉ đạo, kiểm soát thực hiện dự án .................................................... 36 
1.4.1. Thiết kế lập dự toán, tổng dự toán .................................................... 36 
1.4.2. Đàm phán ký kết các hợp đồng kinh tế với các nhà thầu ................. 48 
 1.4.3. Xây dựng, lắp đặt, tuyển dụng và đào tạo công nhân kỹ thuật, cán 
 bộ quản lý ........................................................................................... 53 
1.4.4. Nghiệm thu, quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành ..................... 56 
 3 
 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 
 Chương 2 
 PHƯƠNG ÁN QUẢN LÝ DỰ ÁN CẢNG LONG SƠN 
2.1. Lập dự án đầu tư xây dựng cảng Long Sơn ....................................... 59 
2.1.1. Các căn cứ pháp lý để lập dự án đầu tư cảng Long Sơn: .................. 59 
2.1.2. Giới thiệu chủ đầu tư dự án cảng Long Sơn ...................................... 59 
2.1.3. Tổng quan về quá trình hoạt động thăm dò, khai thác dầu khí có 
 ảnh hưởng đến dự án đầu tư cảng Long Sơn ..................................... 60 
2.1.4. Tổng quan về các dự án quy hoạch tại khu vực xây dựng và dự án 
 đầu tư cảng Long Sơn. ........................................................................ 66 
2.1.5. Nhu cầu của các nhà đầu tư dự kiến thuê hạ tầng, sử dụng đất tại 
 Cảng Long Sơn 35ha: .......................................................................... 66 
2.1.6. Sự cần thiết xây dựng dự án Cảng Long Sơn: ................................... 67 
2.1.7. Phạm vi nghiên cứu của dự án đầu tư cảng Long Sơn ..................... 66 
2.1.8. Địa điểm xây dựng công trình dự án đầu tư cảng Long Sơn: ........... 67 
2.1.9. Điều kiện địa hình dự án đầu tư cảng Long Sơn: .............................. 67 
2.1.10 Đặc điểm địa chất công trình dự án đầu tư cảng Long Sơn: ........... 67 
2.1.11.Điều kiện khí tượng khu vực dự án đầu tư cảng Long Sơn.............. 71 
2.1.12.Điều kiện thủy văn khu vực dự án đầu tư cảng Long Sơn: .............. 75 
2.1.13. Hệ thống giao thông đi đến dự án đầu tư cảng Long Sơn ............... 79 
2.1.14.Hệ thống cấp điện, cấp nước dự án đầu tư cảng Long Sơn .............. 81 
2.1.15. Cơ sở nghiên cứu công nghệ khai thác DA ĐT cảng Long Sơn : .... 81 
2.1.16. Xác định quy mô xây dựng công trình DA ĐT cảng Long Sơn: ..... 84 
2.1.17 Tính toán công suất bốc xếp hàng hóa qua bến DA ĐT cảng Long 
 Sơn: ...................................................................................................... 84 
2.1.18.Giải pháp kỹ thuật xây dựng công trình DA ĐT cảng Long Sơn .... 85 
2.1.19.Phân kỳ đầu tư giai đoạn 1 dự án đầu tư cảng Long Sơn. ............... 88 
2.1.20.Giải pháp kết cấu xây dựng công trình DA ĐT cảng Long Sơn ...... 90 
2.1.21.Kè sau cầu dự án đầu tư cảng Long Sơn: .......................................... 93 
2.1.22.San lấp mặt bằng dự án đầu tư cảng Long Sơn: ............................... 94 
2.1.23 Đường giao thông nội bộ dự án đầu tư cảng Long Sơn. ................... 96 
 4 
 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 
2.1.24 Hệ thống cấp nước dự án đầu tư cảng Long Sơn: ............................ 97 
2.1.25 Hệ thống cấp điện dự án đầu tư cảng Long Sơn. .............................. 97 
2.1.26. Đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư cảng Long Sơn .......... 98 
2.1.27.Phương án phòng cháy, chữa cháy (PCCC) .....................................100 
2.1.28 Các yêu cầu về an ninh quốc phòng ..................................................101 
2.2. Thẩm định dự án và quyết định đầu tư cảng Long Sơn ......................101 
2.2.1. Thẩm định sự cần thiết đầu tư dự án đầu tư cảng Long Sơn ..........101 
2.2.2. Ra quyết định đầu tư dự án đầu tư cảng Long Sơn .........................104 
2.3. Chỉ đạo, kiểm soát thực hiện dự án đầu tư cảng Long Sơn ................104 
2.3.1. Thành phần tham gia dự án đầu tư cảng Long Sơn.................................. 104 
2.3.2. Hình thức quản lý dự án dự án đầu tư cảng Long Sơn ............................. 104 
2.3.3. Các bước thực hiện dự án dự án đầu tư cảng Long Sơn ........................... 104 
2.3.4. Tiến độ thực hiện dự án dự án đầu tư cảng Long Sơn ............................. 104 
2.3.5. Kết thúc đầu tư và đưa dự án đầu tư cảng Long Sơn vào sử dụng ......... 104 
2.3.6. Nhu cầu sử dụng lao động dự án đầu tư cảng Long Sơn .......................... 105 
2.3.7. Phương án quản lý và khai thác công trình DA ĐT cảng Long Sơn ........ 105 
2.3.8. Tổng mức đầu tư của dự án đầu tư cảng Long Sơn .................................. 105 
2.3.9. Nguồn vốn đầu tư dự án cảng Long Sơn ................................................... 107 
2.3.10. Tính toán các chỉ tiêu tài chính của dự án đầu tư cảng Long Sơn ......... 107 
2.3.11. Các hiệu quả kinh tế xã hội khác của dự án đầu tư cảng Long Sơn ...... 109 
2.3.12. Quyết toán vốn hoàn thành dự án đầu tư cảng Long Sơn ...................... 109 
KIẾN NGHỊ ......................................................................................................... 110 
KẾT LUẬN .......................................................................................................... 111 
TÀI LIỆU THAM KHẢO .................................................................................... 112 
CÁC PHỤ LỤC ................................................................................................... 113 
 5 
 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 
 DANH MỤC CÁC BẢNG 
 STT Nội dung Trang 
 Bảng 1.1 Bảng tiến độ 15 
 Những nội dung cơ bản thẩm định dự án đầu tư xây dựng công 
 Bảng 1.2 30 
 trình 
 Bảng 1.3 Phân cấp phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình 35 
 Bảng 1.4 Một số phương pháp xác định TMĐT 39 
 Bảng 1.5 Định mức chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước 41 
 Bảng 1.6 Tổng hợp dự toán xây dựng công trình 42 
 Bảng 1.7 Tổng hợp dự toán công trình 45 
 Bảng 1.8 Tổng hợp Tổng dự toán xây dựng công trình 48 
 Bảng 2.1 Tổng hợp các chỉ tiêu cơ lý của các lớp đất chính 70 
 Bảng 2.2 Độ ẩm tại trạm Vũng Tàu 71 
 Bảng 2.3 Tốc độ gió, hướng gió trạm Vũng Tàu từ 1987 - 2006 73 
 Các cơn bão ảnh hưởng đến khu vực từ Cà Mau - Khánh Hòa từ 
 Bảng 2.4 74 
 2000÷2008. 
 Bảng 2.5 Giá trị cực trị của mực nước tương ứng với các hoàn kỳ 75 
 Bảng 2.6 Cao độ mực nước tại trạm Vũng Tàu (m) 75 
 Bảng 2.7 Các đặc trưng thống kê ngày đêm của dòng chảy tại trạm thực đo 76 
 Bảng 2.8 Tần suất dòng chảy tổng hợp tại tầng mặt 77 
 Bảng 2.9 Tần suất dòng chảy tổng hợp tại tầng giữa 77 
Bảng 2.10 Tần suất dòng chảy tổng hợp tại tầng đáy 78 
 Đặc trưng sóng cực trị với các hoàn kỳ khác nhau ngoài khơi 
Bảng 2.11 78 
 vùng biển Vũng Tàu (hướng SE) 
 Đặc trưng sóng cực trị với các hoàn kỳ khác nhau ngoài khơi 
Bảng 2.12 79 
 vùng biển Vũng Tàu (hướng S). 
Bảng 2.13 Đặc trưng sóng cực trị khu vực bên ngoài Cù Lao Tào 79 
Bảng 2.14 Tổng hợp các hạng mục công trình của dự án 87 
Bảng 2.15 Thống kê các hạng mục công trình xây dựng giai đoạn 1 90 
Bảng 2.16 Tổng hợp các thông số nạo vét khu nước theo từng giai đoạn 93 
Bảng 2.17 Các điểm khống chế mặt bằng san lấp. 95 
Bảng 2.18 Tổng hợp tổng mức đầu tư theo 2 trường hợp 108 
Bảng 2.19 Tổng hợp tổng mức đầu tư theo 2 trường hợp 108 
 6 
 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 
 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ 
 STT Nội dung Trang 
Hình 1.1 Quan hệ kế hoạch khối lượng và vốn 17 
Hình 1.2 Sơ đồ cơ cấu chi phí TMĐT 38 
Hình 2.1 Hình cần trục quay trên ray 82 
Hình 2.2 Hình cần trục quay bánh hơi 83 
 7 
 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 
 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT 
STT Chữ Viết tắt 
1 Công ty cổ phần tư vấn thiết kế cảng – kỹ thuật 
 Portcoast 
 biển 
2 Quản lý dự án QLDA 
3 Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi BCNCTKT 
4 Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 
5 Dự án đầu tư DAĐT 
6 Báo cáo đầu tư xây dựng công trình BCĐTXDCT 
7 Dự án đầu tư xây dựng công trình DAĐTXDCT 
8 Đầu tư phát triển ĐTPT 
9 Ủy ban nhân dân UBND 
10 Doanh nghiệp nhà nước DNNN 
11 Tổng mức đầu tư TMĐT 
12 Tổng dự toán TDT 
13 Dự toán DT 
14 Dự toán công trình DTCT 
15 Giá trị gia tăng GTGT 
 8