Luận án Nghiên cứu tác động trải nghiệm người tiêu dùng đến đa mục tiêu và lựa chọn nhà cung cấp – tình huống nghiên cứu thị trường nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh

Hơn 20 năm phát triển thị trường bất động sản nhà ở thương mại Việt Nam chưa

được nghiên cứu dưới góc nhìn hành vi trải nghiệm tiêu dùng, trong khi nhu cầu nhà ở

theo chiến lược quốc gia đến 2030 quy mô nhà cần tăng gấp đôi hiện nay và thị trường

nhà ở Việt Nam được đánh giá sôi động nhất Châu Á. Hiện tại, các nghiên cứu khoa

học về nhà ở Việt Nam chủ yếu tập trung vào tác động kinh tế vĩ mô, giá và chính sách.

Trên thế giới, nghiên cứu về nhà ở bàn về vĩ mô: thị trường, khủng hoảng nợ, bong bóng,

hành vi sở hữu và hầu như bỏ qua nghiên cứu hành vi trải nghiệm người mua nhà.

Luận án này dựa trên lý thuyết trải nghiệm người tiêu dùng, vấn đề nghiên cứu là

xem xét tác động trải nghiệm người mua có ảnh hưởng đến các mục tiêu sở hữu nhà và

quyết định lựa chọn nhà cung cấp. Cơ sở lý thuyết chính trong mô hình nghiên cứu là

trải nghiệm người tiêu dùng, đa mục tiêu và lựa chọn nhà cung cấp. Bằng phương pháp

nghiên cứu hỗn hợp, nghiên cứu định tính bằng tổng hợp tư liệu và phỏng vấn chuyên

sâu để phát triển đo lường phù hợp. Nghiên cứu định lượng thực hiện hai bước: nghiên

cứu sơ bộ và chính thức. Kết quả phân tích dữ liệu mô hình hồi quy tuyến tính (SEM).

Kết quả nghiên cứu thấy rằng trải nghiệm người tiêu dùng quyết định các mục tiêu

của người mua và chọn lựa nhà cung cấp phù hợp. Trải nghiệm được nhà cung cấp thiết

kế nhằm ảnh hưởng lên mục tiêu khi tương tác với người tiêu dùng. Trải nghiệm hữu

dụng, tiếp cận và sự thuận tiện sẽ quyết định đến chọn nhà cung cấp. Trong khi đó trải

nghiệm môi trường, khuyến khích, hữu dụng và tiếp cận quyết định các mục tiêu. Đối

với doanh nghiệp kinh doanh nhà, nghiên cứu này khuyến nghị là hãy tập trung thiết kế

trải nghiệm cho người tiêu dùng khi bán hàng và marketing; vì nó tác động đến hình

thành mục tiêu mua nhà. Trong hoạt động marketing, kênh tương tác tạo ra trải nghiệm

cho khách hàng là một quyết định quan trọng khi mua. Tương lai, doanh nghiệp kinh

doanh nhà sẽ hướng đến trải nghiệm thương hiệu chủ đầu tư thay vì chỉ là thương hiệu

cho dự án.

pdf 312 trang kiennguyen 20/08/2022 3340
Bạn đang xem 20 trang mẫu của tài liệu "Luận án Nghiên cứu tác động trải nghiệm người tiêu dùng đến đa mục tiêu và lựa chọn nhà cung cấp – tình huống nghiên cứu thị trường nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh", để tải tài liệu gốc về máy hãy click vào nút Download ở trên

Tóm tắt nội dung tài liệu: Luận án Nghiên cứu tác động trải nghiệm người tiêu dùng đến đa mục tiêu và lựa chọn nhà cung cấp – tình huống nghiên cứu thị trường nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh

Luận án Nghiên cứu tác động trải nghiệm người tiêu dùng đến đa mục tiêu và lựa chọn nhà cung cấp – tình huống nghiên cứu thị trường nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO 
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM 
-----0---- 
HUỲNH PHƯỚC NGHĨA 
NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG TRẢI NGHIỆM NGƯỜI 
TIÊU DÙNG ĐẾN ĐA MỤC TIÊU VÀ LỰA CHỌN NHÀ 
CUNG CẤP – TÌNH HUỐNG NGHIÊN CỨU THỊ 
TRƯỜNG NHÀ Ở TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 
LUẬN ÁN TIẾN SĨ KINH TẾ 
TP. Hồ Chí Minh – Năm 2022 
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO 
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM 
-----0---- 
HUỲNH PHƯỚC NGHĨA 
NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG TRẢI NGHIỆM NGƯỜI 
TIÊU DÙNG ĐẾN ĐA MỤC TIÊU VÀ LỰA CHỌN NHÀ 
CUNG CẤP – TÌNH HUỐNG NGHIÊN CỨU THỊ 
TRƯỜNG NHÀ Ở TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 
Chuyên ngành: Kinh Doanh Thương Mại 
Mã số: 9340121 
LUẬN ÁN TIẾN SĨ KINH TẾ 
HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: 
 PGS.TS BÙI THANH TRÁNG 
Tp. Hồ Chí Minh – Năm 2022
 i 
LỜI CAM ĐOAN 
Tôi xin cam đoan luận án Tiến sĩ “NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG TRẢI 
NGHIỆM NGƯỜI TIÊU DÙNG ĐẾN ĐA MỤC TIÊU VÀ LỰA CHỌN 
NHÀ CUNG CẤP – TÌNH HUỐNG NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở 
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH” là công trình nghiên cứu của riêng Tôi. 
Kết quả nghiên cứu và dữ liệu trong luận án là trung thực và chưa từng được công 
bố trong một công trình nghiên cứu nào khác. 
Nghiên cứu sinh 
 Huỳnh Phước Nghĩa 
 ii 
LỜI CẢM ƠN 
Lời đầu tiên, tôi chân thành cảm ơn và tri ân thầy hướng dẫn cho luận án của tôi. 
Thầy đã gợi ý, hướng dẫn và điều chỉnh các cách tiếp cận nghiên cứu của luận án giúp 
tôi tỏ tường khoa học và hệ thống nghiên cứu. Sự tận tụy, định hướng của thầy cho luận 
án và quá trình 4 năm qua là động lực quý giá cho sự học và hành trình thực hiện luận 
án của tôi. 
Tôi cũng xin cảm ơn Ban giám hiệu UEH, các thầy/cô Khoa Kinh doanh quốc tế-
Marketing, Viện đào tạo sau đại học và những đồng nghiệp đã chia sẻ, động viên và 
giúp đỡ rất nhiều trong quá trình học tập và nghiên cứu vừa qua. 
Cuối cùng xin luôn dành sự cảm ơn đến bạn bè, người thân và gia đình đã thông 
cảm và tạo điều kiện vượt qua quá trình dài học tập-nghiên cứu. 
Trân trọng, 
TP.HCM ngày 31 tháng 12 năm 2021 
 Huỳnh Phước Nghĩa 
 iii 
MỤC LỤC 
LỜI CAM ĐOAN ............................................................................................................ i 
LỜI CẢM ƠN ................................................................................................................ ii 
MỤC LỤC ..................................................................................................................... iii 
DANH MỤC BẢNG ..................................................................................................... ix 
DANH MỤC HÌNH ...................................................................................................... xi 
TÓM TẮT .................................................................................................................... xii 
ABSTRACT ................................................................................................................ xiii 
CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ NGHIÊN CỨU ......................................................... 1 
1.1 BỐI CẢNH CỦA NGHIÊN CỨU .................................................................. 1 
1.1.1 Bối cảnh lý thuyết của nghiên cứu .................................................................. 1 
1.1.2 Bối cảnh và sự cần thiết của nghiên cứu nhà ở ............................................... 6 
1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU ............................................................................ 9 
1.2.1 Mục tiêu chung ................................................................................................ 9 
1.2.2 Mục tiêu cụ thể ................................................................................................ 9 
1.3 CÂU HỎI NGHIÊN CỨU ............................................................................ 10 
1.4 ĐỐI TƯỢNG – PHẠM VI NGHIÊN CỨU .................................................. 11 
1.4.1 Đối tượng nghiên cứu .................................................................................... 11 
1.4.2 Phạm vi nghiên cứu ....................................................................................... 11 
1.4.2.1 Không gian nghiên cứu ................................................................................. 11 
1.4.2.2 Thời gian thực hiện nghiên cứu ..................................................................... 12 
1.4.2.3 Đối tượng khảo sát trong nghiên cứu ............................................................ 12 
1.5 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ................................................................. 13 
1.5.1 Phương pháp nghiên cứu định tính ............................................................... 13 
1.5.2 Phương pháp nghiên cứu định lượng ............................................................ 14 
1.6 ĐÓNG GÓP MỚI CỦA NGHIÊN CỨU ...................................................... 14 
1.6.1 Đóng góp từ cơ sở lý thuyết .......................................................................... 14 
1.6.2 Đóng góp ứng dụng trong thực tiễn .............................................................. 15 
1.7 KẾT CẤU CỦA LUẬN ÁN ......................................................................... 16 
CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT-MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU ............................... 18 
 iv 
2.1 LÝ THUYẾT TRẢI NGHIỆM NGƯỜI TIÊU DÙNG ................................ 18 
2.1.1 Giới thiệu lý thuyết trải nghiệm người tiêu dùng .......................................... 18 
2.1.2 Thành phần trải nghiệm người tiêu dùng trong nghiên cứu .......................... 23 
2.1.3 Những lĩnh vực nghiên cứu áp dụng trải nghiệm người tiêu dùng ............... 27 
2.1.4 Trải nghiệm người tiêu dùng và cơ sở đo lường trong lĩnh vực nhà ở .......... 31 
2.2 LÝ THUYẾT ĐA MỤC TIÊU CỦA NGƯỜI TIÊU DÙNG ....................... 35 
2.2.1 Giới thiệu lý thuyết mục tiêu và đa mục tiêu ................................................ 35 
2.2.2 Đa mục tiêu trong nghiên cứu hành vi tiêu dùng .......................................... 38 
2.2.3 Những lĩnh vực nghiên cứu áp dụng đa mục tiêu ......................................... 41 
2.2.4 Đa mục tiêu và cơ sở đo lường trong nghiên cứu lĩnh vực nhà ở ................. 44 
2.3 LÝ THUYẾT LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP ............................................ 48 
2.3.1 Giới thiệu lý thuyết lựa chọn nhà cung cấp ................................................... 48 
2.3.2 Lựa chọn nhà cung cấp trong hành vi tiêu dùng ........................................... 50 
2.3.3 Lựa chọn nhà cung cấp và cơ sở đo lường trong thị trường nhà ở ................ 54 
2.4 KHOẢNG TRỐNG NGHIÊN CỨU ............................................................. 58 
2.5 ĐỀ XUẤT MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU VÀ GIẢ THUYẾT ......................... 61 
2.5.1 Các khái niệm nghiên cứu ............................................................................. 61 
2.5.2 Mô hình nghiên cứu ...................................................................................... 62 
CHƯƠNG 3: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ......................................................... 70 
3.1 QUY TRÌNH THỰC HIỆN NGHIÊN CỨU ................................................ 70 
3.2 NGHIÊN CỨU ĐỊNH TÍNH- PHỎNG VẤN CHUYÊN SÂU .................... 73 
3.2.1 Phương pháp phỏng vấn chuyên sâu (in-depth interview-IDIs) ................... 73 
3.2.2 Mục tiêu phỏng vấn chuyên sâu .................................................................... 73 
3.2.3 Đặc điểm mẫu phỏng vấn chuyên sâu ........................................................... 74 
3.2.4 Kích cỡ mẫu phỏng vấn chuyên sâu .............................................................. 74 
3.2.5 Tiến trình thực hiện phỏng vấn chuyên sâu .................................................. 74 
3.2.6 Địa điểm và thời gian phỏng vấn chuyên sâu ............................................... 75 
3.2.7 Đề cương và câu hỏi phỏng vấn chuyên sâu ................................................. 75 
3.2.8 Phân tích dữ liệu nghiên cứu phỏng vấn chuyên sâu .................................... 76 
3.2.9 Tóm tắt kết quả nghiên cứu phỏng vấn chuyên sâu ...................................... 76 
 v 
3.3 NGHIÊN CỨU ĐỊNH LƯỢNG CẤU TRÚC TUYẾN TÍNH-SEM ............ 78 
3.3.1 Giới thiệu phân tích nhân tố khám phá - EFA .............................................. 78 
3.3.2 Phân tích nhân tố khẳng định – CFA ............................................................ 79 
3.3.2.1 Giới thiệu về phân tích nhân tố khám phá – CFA ......................................... 79 
3.3.2.2 Giá trị của khái niệm nghiên cứu .................................................................. 79 
3.3.2.3 Phân tích về sự phù hợp của mô hình nghiên cứu ......................................... 81 
3.3.3 Giới thiệu về mô hình cấu trúc tuyến tính – SEM ......................................... 82 
3.3.4 Thiết kế phương pháp thu thập dữ liệu ......................................................... 83 
3.3.4.1 Khu vực chọn mẫu quan sát và chủng loại nhà ............................................. 83 
3.3.4.2 Quy mô mẫu quan sát trong nghiên cứu ........................................................ 84 
3.3.4.3 Đặc điểm mẫu quan sát của mẫu nghiên cứu ................................................ 84 
3.3.4.4 Phương pháp thu thập dữ liệu mẫu quan sát ................................................. 84 
3.4 PHÁT TRIỂN THANG ĐO LƯỜNG NGHIÊN CỨU ................................. 85 
3.4.1 Thang đo điều chỉnh trải nghiệm người tiêu dùng ........................................ 85 
3.4.1.1 Môi trường trải nghiệm (EXE) ...................................................................... 87 
3.4.1.2 Trải nghiệm lợi ích (BBE) ............................................................................. 89 
3.4.1.3 Trải nghiệm sự thuận tiện (CNE) .................................................................. 90 
3.4.1.4 Trải nghiệm sự tiếp cận (ACE) ..................................................................... 91 
3.4.1.5 Trải nghiệm hữu dụng (UTE) ........................................................................ 92 
3.4.1.6 Trải nghiệm khuyến khích (ICE) .................................................................. 93 
3.4.1.7 Trải nghiệm sự tin tưởng (TRE) .................................................................... 94 
3.4.2 Thang đo điều chỉnh đa mục tiêu .................................................................. 95 
3.4.2.1 Mục tiêu tiêu dùng (COG) ............................................................................ 98 
3.4.2.2 Mục tiêu cảm nhận (EOG) ............................................................................ 99 
3.4.2.3 Mục tiêu học hỏi (LEG) .............................................................................. 100 
3.4.2.4 Mục tiêu quy trình (PRG) ............................................................................ 101 
3.4.2.5 Mục tiêu giá trị cá nhân (ABG) ................................................................... 103 
3.4.2.6 Mục tiêu môi trường (EVG) ........................................................................ 1 ... ân Soạn, Tân Kiểng, Quận 7, Hồ Chí 
Minh) 
Sky Garden Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng 
Phú Mỹ Hưng Nguyễn Văn Linh, Quận 7, 
tp HCM 
Sunrise City Tập đoàn Novaland Group 23 - 27 Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, tp HCM 
Jamona City TTC Land (Tiền thân là Sacomreal) Đường Đào Trí, Quận 7, tp HCM 
109 
Trung Sơn Tập Đoàn Hưng Thịnh Corp. đường 9A khu Trung Sơn, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh 
Bông Sao Công ty CP Địa ốc 8 
ngay góc đường Tạ Quang Bửu và đường 
Bông Sao, Phường 5, Quận 8, TP Hồ Chí 
Minh 
Carina Công ty cổ phần Đầu tư 577 1648 Đường Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, TP.HCM 
City Gate 
Tower 
Công ty TNHH TM DV SX Hùng Thanh 
(thành viên Công ty cổ phần Đầu tư 577) 
1648 Đường Võ Văn Kiệt, Phường 16, 
Quận 8, TP.HCM 
Đồng Diều Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Him Lam Cao Lỗ, phường 4, quận 8, TP.HCM 
Giai Việt Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai 857 Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, tp HCM 
Khánh Hội Công ty CP Xuất nhập khẩu Khánh Hội (KHAHOMEX) 
Dự án Chung Cư Khánh Hội 1 (360C Bến 
Vân Đồn, Phường 1, Quận 4.),Dự án Chung 
Cư Khánh Hội 2/ Khahomex Building 
(360A Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4) 
Chung cư Khánh Hội 3 (tọa lạc tại số 360G 
– 360Bis Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, 
TP.HCM) 
Mỹ Phúc Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Vật Tư Đường 192, Phường 16, Quận 8, tp HCM 
Phạm Thế 
Hiển Công ty TNHH MTV Công Ích quận 8 Đào Cam Mộc, Phường 4, Quận 8, tp HCM 
Phú Định Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng Trung Nam Phường 10, Quận 6, tp HCM 
Topaz Công ty CP Phát triển nhà Bắc Trung Nam 
Chung cư Topaz Home 1(Phán Văn Hớn, 
quận 12), chung cư Topaz Home 2 ( đường 
154, Phường Tân Phú, Quận 9) 
Trương Đình 
Hội 
Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích 
Quận 8 Phường 16, quận 8, TP.HCM 
The Art 
Apartment 
Công ty TNHH Xây dựng - Kinh doanh 
nhà Gia Hòa 
523A Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long 
B, Quận 9, tp HCM 
Ấn Quang C.T Group đường Bà Hạt, Phường 09, Quận 10, tp HCM 
Cao Thắng Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín 1AB, 1 Cao Thắng, Phường 2, Quận 3, tp HCM 
Charmington 
La Pointe 
Công ty cổ phần địa ốc Sài gòn thương 
tín - Sacomreal 181 Cao Thắng, Q.10, tp HCM 
Đào Duy Từ Quân đội nhân dân Việt Nam hẻm 51 đường Thành Thái, P14, quận 10, tp HCM 
Hà Đô Hà Đô Group số 200, đường 3/2, trực thuộc phường 12, quận 10, tp HCM 
Hòa Bình Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình. Hẻm 666, Đường 3/2, P. 14, Q. 10, tp HCM 
Lê Thị 
Riêng 
Công Ty Dịch Vụ Đô Thị & Quản Lý 
Nhà Q.10 P.15, Quận 10, tp HCM 
110 
Lý Thái Tổ Công ty Cổ phần Xây dựng và kinh doanh địa ốc III 
412 Lô 2 Chung Cư Lý Thái Tổ, P.1, Q.3, 
tp HCM 
Lý Thường 
Kiệt 
Công ty Xây dựng Kinh doanh nhà Quận 
11 
205 Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, tp 
HCM 
Ngô Gia Tự Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 10 đường Hòa Hảo, Quận 10, tp HCM 
Pegasute Công ty Cổ Phần Đầu tư Phương Việt Đường Tạ Quang Bửu, Phường 16, Quận 8, tp HCM 
Rivera Park Long Giang Land Tọa lạc 7/28 đường Thành Thái, P.14, Quận 10, tp HCM 
Thiên Nam Công ty CP Kinh koanh nhà Nam Hưng Thịnh 
110 - 112 Trần Quốc Toản , P.7, Q.3, tp 
HCM 
Tô Hiến 
Thành Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn (Resco) 
157/R8 đường TôHiến Thành, Q.10, tp 
HCM 
Bình Thới Công Ty Xây Dựng Kinh Doanh Nhà Quận 11 P8, quận 11, tp HCM 
Hòa Bình Công ty TNHH Liên Doanh Ô Tô Hòa Bình (VMC) Hẻm 666, Đường 3/2, P. 14, Q. 10, 
Lạc Long 
Quân 
Công Ty Xây Dựng Kinh Doanh Nhà 
Quận 11 P5,Quận 11, tp HCM 
Lữ Gia Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Thương Mại Phúc Hưng 70 Lữ Gia , Phường 15, Quận 11, tp HCM 
Lý Thường 
Kiệt 
Công ty Xây dựng Kinh doanh nhà Quận 
11 
205 Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, tp 
HCM 
Parkson Công ty cổ phần Kim Cương 184 Lê Đại Hành phường 15 quận 11, tp HCM 
Tân Phước Công ty Cổ phần BĐS Tân Phước. đường Lý Nam Đế, phường 7, Quận 11, tp HCM 
Thạnh Xuân 
33 Công ty Đại Phát Corporation. đường Thạnh Xuân, quận 12, tp HCM 
Hồng Lĩnh 
Plaza 
Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Giao 
thông Hồng Lĩnh 
Đường Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Hưng, 
Bình Chánh, tp HCM 
KDC Conic Công ty CP Xây dựng Đầu tư & Phát triển Lĩnh Phong (Conic) 
Lô 13B - KDC Conic, Nguyễn Văn Linh, 
Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, tp 
HCM 
Mizuki Park Nam Long Group Quốc lộ 10, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nam Sài Gòn, tp HCM 
Trasora 
Khang Nam Công ty Cổ phần Địa ốc Khang Nam 
Đường 23, Phường Tân Phú, Quận 7, tp 
HCM 
An Lạc CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh Bùi Tư Hoàn, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, tp HCM 
Everille Công ty CP Đầu tư Xây dựng Địa ốc Trường Thịnh Phát (ECI Land) 
Đường Nguyễn Cửu Phú, Phường Tân Tạo, 
Bình Tân, Hồ Chí Minh 
Imperial 
Place Kinh 
Dương 
Vương 
Nation Housing Organization 629 Đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc,quận Bình Tân, TP HCM 
111 
Lê Thành CTY TNHH TM – XD LÊ THÀNH. An Dương Vương, P. An Lạc, Q. Bình Tân, tp HCM 
Nam Hùng 
Vương 
Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình 
Chánh (BCCI) 
Đường An Dương Vương, Phường An Lạc, 
Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh 
Ngọc Đông 
Dương 
TNHH Đầu Tư và Phát Triển Nhà Ngọc 
Đông Dương 
109 Bình Long,Phường Bình Hưng Hòa A, 
Quận Bình Tân , TP.HCM 
Nhật Lan 3 Công ty BCCI Quốc lộ 1A, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh 
Tầm Nhìn Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo Trần Đại Nghĩa, PhườngTân Tạo A,Quận Bình Tân, tp HCM 
1050 UBND Quận Bình Thạnh 04 Phan Chu Trinh, Phường 12,Quận Bình Thạnh, tp HCM 
41 Bis Điện 
Biên Phủ CiC 8 
Đường Tân Cảng, Phường 25, Quận Bình 
Thạnh, tp HCM 
B1 Trường 
Sa Vạn Gia Phúc 
Trường Sa, Phường 17,Quận Bình Thạnh, 
tp HCM 
Bình Lợi Đại Phúc Group Khu dân cư Bình Hòa, tp HCM 
Cư xá Thanh 
Đa 
Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn và Công ty 
CP Địa ốc Vườn Xanh 
Phường 13,Phường Bình Lợi,Quận Bình 
Thạnh, tp HCM 
Cửu Long Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh nhà Cửu Long 
Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Quận 
Bình Thạnh, tp HCM 
D5 Công ty Cổ Phần Xây Dựng Số 5 Đường D5, Phường 25,Quận Bình Thạnh, tp HCM 
Đất Phương 
Nam Công ty CP XD&TM Đất Phương Nam 
241 Chu Văn An, Phường 12,Quận Bình 
Thạnh, tp HCM 
La Bonota TNHH BĐS Nam Thị 8 Đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25,Quận Bình Thạnh, tp HCM 
Miếu Nổi Tổng Giám đốc Công ty CP Tư vấn Đầu tư và Phát triển đô thị 
54, Vũ Huy Tấn, P. 3, Q. Bình Thạnh, tp 
HCM 
Mỹ Đức Công ty Cổ Phần Xây Dựng Số 5 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21,Quận Bình Thạnh, Htp HCM 
Mỹ Phước Công ty CP xây dựng số 5 Hẻm 280/29 Bui Huu Nghia, Phường 2,Quận Bình Thạnh, tp HCM 
Nguyễn 
Ngọc 
Phương 
Đia Ốc Bình Thạnh 66 Nguyễn Ngọc Phương, Phường 19,Quận Bình Thạnh, tp HCM 
Phú Đạt Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phú Đạt 
45d/26 Đường D5, Phường 25, Bình Thạnh, 
tp HCM 
Sài Gòn 
Pearl Công ty TNHH Vietnam Land SSG Phường 22, Quận Bình Thạnh, tp HCM 
Tropico 
Garden Novoland Group 
Đường 66, Phường Thảo Điền, Quận 2, tp 
HCM 
112 
Vinhome 
Central Park 
Công ty Cổ Phần đầu tư xây dựng Tân 
Liên Phát thuộc Tập Đoàn Vingroup. 
Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình 
Thạnh, tp HCM 
Wilton 
Tower Novoland Group 
 Đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, 
Bình Thạnh, tp HCM 
Ba Son Tập đoàn Vingroup 55 Lê Đức Thọ, Phường 7, Gò Vấp, tp HCM 
Cityland 
Park Hills Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố Phan Văn Trị, Phường 7, Gò Vấp, tp HCM 
Cao ốc 
Hưng Phát 
Công ty TNHH Xây Dựng Và Sản Xuất 
Hưng Lộc Phát 
Lê Văn Lương, Ấp 3, Phước Kiển, Nhà Bè, 
tp HCM 
Dragon Hill Tập đoàn Phú Long Phước Kiển, Nhà Bè, Htp HCM 
Hoàng Anh 
Gia Lai Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai 
Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà 
Bè, tp HCM 
Park 
Residence 
Công ty cổ phần Dịch vụ và Kinh doanh 
Bất động sản Hà Nội 
Khu 12 Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã 
Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, tp HCM 
Charmington 
Tân Sơn 
Nhất 
TTC land (tiền thân là Sacomreal) 202A Hoàng Văn Thụ, Phường 9, Phú Nhuận, Tân Bình, tp HCM 
Airport 
Plaza 
Công ty Cổ phần SSG Tân Bình (SSG 
Group) Airport Dr, Phường 2, Tân Bình, tp HCM 
Bàu Cát Công ty CP Địa ốc TÂN BÌNH Bàu Cát, Tân Bình, tp HCM 
Bảy Hiền 
Tower CTY TNHH Long Hưng Phát 
9 Phạm Phú Thứ, Phường 11, Tân Bình, tp 
HCM 
Botanica Novoland group 104 Phổ Quang, Phường 2, Tân Bình, tp HCM 
Cách Mạng 
Tháng 8 
Tổng Công Ty Bảo Đảm An Toàn Hàng 
Hải Miền Nam 
876/34 Cách Mạng Tháng 8, Phường 4, Tân 
Bình, tp HCM 
Carillon Công ty may Tiến Phát và Sacomreal 171A Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Tân Bình, tp HCM 
Centa Park SeaProdexSaigon 678 Âu Cơ, Phường 13, Tân Bình, tp HCM 
Central 
Plaza 
Công ty CP Vật tư XNK Tân Bình 
(TAMEXIM) và Công ty Cổ phần Thanh 
Niên 
91 Phạm Văn Hai, Phường 3, Tân Bình, tp 
HCM 
Cộng Hòa 
Plaza 
Cty CP Phú Túc Việt và Cty 16 – Bộ 
quốc phòng 
141 Cộng Hòa, Phường 12, Tân Bình, tp 
HCM 
Lê Văn Sĩ Công ty Minh Châu - Thành viên Tập đoàn C.T Group 
413 Lê Văn Sỹ, phường 14, quận 3, tp 
HCM 
Phúc Yên CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC PHÚC YÊN 
102 Phan Huy Ích, phường 15, quận Tân 
Bình, tp HCM 
The 
Harmona công ty Tamexim 
33 Trương Công Định, Phường 13, Tân 
Bình, tp HCM 
8x Đầm Sen Công ty Hung Thinh Corp 57 Tô Hiệu , Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú, tp HCM 
An Bình Tổng Công ty Địa Ốc Sài Gòn - TNHH MTV 
787 Lũy Bán Bích, Phường Phú Thọ Hoà, 
Quận Tân Phú, tp HCM 
113 
Âu Cơ 
Tower 
 Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Xây 
Dựng Công Trình 557 
659 Âu Cơ, Tân Thạnh,Quận Tân Phú, tp 
HCM 
Investco 
Babylon 
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển 
Xây dựng Investco 
683A Âu Cơ, Phường Tân Thạnh,Quận Tân 
Phú, tp HCM 
Khuông Việt Công ty Địa ốc Tân Bình 341/13A Đường Khuông Việt, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú,tp HCM 
Kim Hồng Công ty TNHH Thương mại - dịch vụ Kim Hong 306-308 Vườn Lài, Quận Tân Phú,tp HCM 
Lương Thế 
Vinh 
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN 
ĐỊA ỐC SÀI GÒN 5 
4 đường Lương Thế Vinh, phường Tân 
Thới Hòa, quận Tân Phú, tp HCM 
Oriental Âu 
Cơ Công Ty CP Phú Sơn Thuận. 
658 Âu Cơ,Phường Tân Thạnh,Quận Tân 
Phú, tp HCM 
Phú Thạnh Công ty cổ phần xây dựng 585 53 Nguyễn Sơn, P. Phú Thạnh, Q. Tân Phú, tp HCM 
Saigon 
Town CÔNG TY CP ĐT XD LILAMA SHB 
 83/16 đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú 
Thọ Hòa, Quận Tân Phú, tp HCM 
Tân Hương Công ty cổ phần đầu tư và phát triển địa ốc Khang Gia 
118 Tân Hương, phường Tân Quý, 
quận Tân Phú, tp HCM 
Topaz Công ty TNHH ĐT - TM Việt Phát 4 Trịnh Đình Thảo, P. Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, tp HCM 
4S Linh 
Đông 
Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường 
Lộc 
đường 30, Phường Linh Đông,Quận Thủ 
Đức, tp HCM 
Gia Phú Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú 68-72 Lê Văn Chí, phường Linh Trung,Quận Thủ Đức, tp HCM 
Gia Phúc Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú 94 Tô Vĩnh Diện, KP 5, Phường Linh Chiểu,Quận Thủ Đức, tp HCM 
HimLam 
Trường Thọ 
Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Him 
Lam 
 Đường Số 1, Phường Trường Thọ, 
Quận Thủ Đức, tp HCM 
Mỹ An Công ty CP Xây dựng số 5 Đường Số 19, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, tp HCM 
Opal 
Riverside Đất Xanh Group 
32/13/5A Số 23, Phường Hiệp Bình 
Chánh,Quận Thủ Đức, tp HCM 
Sai Gon 
Metro Park 
Công ty CP Tổ Chức Nhà Quốc Gia 
N.H.O (National Housing Organizationg) 
22 Đường số 2, Phường Phước 
Long,Quận Thủ Đức, tp HCM 
Sunview 
Town Đất Xanh Group 
8 Gò Dưa, Phường Bình Chiểu,Quận Thủ 
Đức, tp HCM 

File đính kèm:

  • pdfluan_an_nghien_cuu_tac_dong_trai_nghiem_nguoi_tieu_dung_den.pdf
  • pdfABSTRACT - Huynh Phuoc Nghia -EN.pdf
  • pdfDGM - Huynh Phuoc Nghia - EN.pdf
  • pdfDGM - Huynh Phuoc Nghia - VN.pdf
  • pdfTTLA - Huynh Phuoc Nghia - EN.pdf
  • pdfTTLA - Huynh Phuoc Nghia - VN.pdf